В Дании не клиенты платят банкам, а банки платят проценты своим ипотечным заемщикам.

Так датчанин Ханс-Петер Кристенсен получил от банка, в котором взял ипотечный кредит 11 лет назад, за последний квартал получил 249 датских крон, это около 38 долларов. Все дело в том, что в конце 2015 г. по его кредиту процентная ставка составила -0,0562%.

И это не единичный случай. Еще четыре года назад Центробанк Дании установил на ипотечные займы отрицательные процентные ставки, и Дания - не единственная страна, где центробанки провели подобный эксперимент.

Так Европейский центробанк и Банк Японии в последние годы пытаются с помощью отрицательных процентных ставок стимулировать экономику страны, а Швеция и Швейцария, используют этот прием для корректировки курса национальной валюты по отношению к европейской. При этом в Дании ключевая процентная ставка на сегодняшний день равна -0,65% (была введена раньше других стран), в Швеции ставки ниже нуля опустились в феврале 2015 г., а в Норвегии рассматривается пока подобная идея.

Читайте также: Правила ипотечного кредитования хотят поменять

На основании опыта Скандинавских стран можно изучить последствия для экономики от введения отрицательных процентных ставок, и у многих экспертов это явление уже вызывает беспокойство. В частности они отмечают, что с такой политикой вкладчики банков не могут заработать полагающиеся им проценты по вкладам; у банков возникают проблемы, на ипотечном рынке небывалый бум, и многие стали
беспокоиться возможных негативных последствиях, если снова начнут расти ставки.

В частности правительство в Швеции стало беспокоиться, что граждане наберут кредитов, за которые в последствии не смогут расплатиться, если вдруг вырастут ставки или же цены на жилую недвижимость упадут. «Это опасно, - заявил председатель шведского Центробанка Стефан Ингвес. - Наши граждане много занимают, очень много».

При этом у скольких датчан действуют отрицательные ставки по ипотечным займам - неизвестно, потому что банки очень редко раскрывают подобную информацию.

Марина Шернина